Vente Maison 375 000 € Saint-Victor-la-Coste (30290)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 641 €/m²
NC
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15/09/2023
17/05/2024
8 mois
7806256
5
2 641 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison/villa t6 de 142m
Exclusivité à ne pas manquer ! Coquette villa de plain-pied, T6 de 2016, 143m² habitables, implantée sur son terrain planté, plat, clos et piscinable de 1000m² avec 2 portails coulissants et portillon.
Vous serez charmé par l'environnement calme bordé de vignes, vue sur le Castellas et à proximité des commodités.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, grande pièce de vie d'environ 40m² ouvert sur une terrasse de 28m².
Vous trouverez aussi une cuisine intégrée et équipée de 15m² avec son cellier/buanderie de 5m², 5 chambres avec des placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing, ainsi que des WC et une salle de bains.
L’extérieur comprend aussi un vaste espace parking sécurisé, un garage de 18m² carrelé, une annexe d'environ 5m². Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois, nombreux rangements, tout-à-l'égout, chauffage électrique, ventilateurs au plafond dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, purificateur d'eau, vide sanitaire, interphone, domotique, fibre. Le DPE est en A.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1690€
Les charges sont de 150€/mois
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victor-la-Coste que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victor-la-Coste enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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