Vente Appartement 310 000 € Beaucaire (30300)
- 213 m²
- 5 Pièce(s)
1 455 €/m²
NC
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09/04/2024
15/05/2024
1 mois
12983190
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1 455 €/m²
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Bel appartement de 213 m2 avec terrasse de 60 m2
En exclusivité au cœur de la commune de Beaucaire, ce bel appartement de 213 m2 lumineux et spacieux, allie confort et charme de l’ancien. Parfaitement situé, il donne accès à toutes les commodités et offre une vue agréable et dégagée sur les quais. Situé au 1er étage, il bénéficie d’un bel ensoleillement avec son exposition Sud et dispose de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La porte s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une première chambre avec balcon, un agréable séjour ouvert sur une terrasse de plus de 60 m2 agrémentée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours, une salle à manger, une cuisine, deux autres chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une petite pièce d'appoint. L’appartement dispose également d’une chaufferie, d’une cave en rez-de-chaussée et au dernier étage dans les combles se trouve deux pièces offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort les chambres sont climatisées. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaucaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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