Vente Maison 285 000 € Beaucaire (30300)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 767 €/m²
578 m²
NC
9820
13/04/2024
05/05/2024
25 jour
13004621
3
2 767 €/m²
578 m²
NC
Maison beaucaire 6 pièce(s) 103 m2
MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES - SUR LA COMMUNE DE BEAUCAIRE - PROCHE DE NIMES, ARLES, SAINT REMY DE PROVENCE. A 15 MINUMUTES DE LA GARE TGV NIMES-MANDUEL/REDESSAN.Localisée à BEAUCAIRE (30300) , dans un secteur calme et privilégié des Beaucairois, cette belle maison lumineuse d'environ 103m² a été construite en 1984, sur une belle parcelle de terrain de 578m² !A l'intérieur elle se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 36m², avec coin salle à manger, exposée SUD EST, donnant sur le jardin, avec son coin cheminé avec insert en bois qui complète le tout.- Une cuisine fermée de 14,35m², entièrement équipée avec électroménagers (four, micro-onde, frigo, plaque gaz, hotte et meubles ).Vous avez également un WC.Et enfin, un grand garage avec mezzanine, de 28m², vous permettra de stocker différentes affaires, de bricoler ou de stationner votre voiture. Le garage est équipé de prises électriques et de lumière.Deux véhicules peuvent aussi être garés dans la cour intérieure de la maison, l'espace le permet.- Au premier étage, vous trouverez trois chambres (deux de 9.60m² et une de 13,20m²) .Ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne entièrement rénovée en 2021. De plus, un deuxième WC séparé sera à disposition.Le tout surplombant son beau jardin extérieur entièrement clôturé et arboré et sans aucun vis-à-vis. Ainsi que de deux terrasses abritées, une de 12m² et une de 16m².Parmi les autres atouts, ce bien disposent d'une belle piscine avec son pool House, un coin pour mangé, d'un terrain de pétanque, d'un abri pour le bois, d'un barbecue ainsi qu'un arrosage automatique. Voilà qui est parfait pour profiter d'un bel extérieur pour vos moments conviviaux ou pour vos soirées d'été.La maison nécessite pas de travaux, étant donné que ce bien a été parfaitement entretenu jusqu'à aujourd'hui et que des matériaux de qualité ont été utilisé.Pour la saison froide, vous pouvez compter sur un chauffage électrique avec clim réversible (X 3) et radiateurs. Vous disposerez également de panneaux solaires (soit un gain de 1000€ à l'année ! Ce qui n'est pas négligeable)! Vous serez également proche de toutes commodités (Boucherie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, station essence, écoles, etc) ainsi que du centre commercial de Beaucaire avec ces 30 restaurants et boutiques dont carrefour).Concernant la taxe foncière, comptez sur 1721€ /an !Le prix de cette maison est de 285000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Visualiser la visite en 360° en copiant le lien ci-après : https://envisite.net/vtour/fr/bihzleN'attendez plus, venez découvrir cette maison !CONTACTEZ VOTRE CONSEILLÈRE PRISCILLIA PANZICA AU 06 66 67 10 23 PRISCILLIA PANZICA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaucaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaucaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Beaucaire (30300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-arles.com
- 2A & 4 Rue Grande
- Valbonne - 06560