Vente Maison 379 000 € Beaucaire (30300)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 256 €/m²
525 m²
NC
852433
17/04/2024
11/05/2024
28 jour
13020952
5
2 256 €/m²
525 m²
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A vendre maison 168 m² à beaucaire
Beaucaire (30), à vendre maison de 133 m² + appartement P2 de 35m² - Terrain de 500m²
Très belle construction comprenant une maison principale de 133m² + un appartement de 35m² avec entrée indépendante.
Joli potentiel pouvant satisfaire de nombreux projets : grande maison familiale, profession libérale, investissement ...
Elle est située dans un lotissement, au calme, sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied de toutes les commodités : docteurs, écoles, commerces.
Les espaces ont été bien pensés afin d’optimiser la surface.
Nous avons au rez de chaussée la cuisine qui donne sur la salle à manger, le séjour qui s’ouvre sur la terrasse.
A l’étage : trois chambres, une salle de bain et un coin rangement. L’une des chambres donne sur un balcon et l'autre possède sa salle d’eau en suite.
L’espace de vie principal communique en rez de chaussée avec l’annexe de 25m², complètement rénovée qui trouvera sa fonction selon les besoins de chacun (salle de jeux, atelier créatif, chambre d’appoint).
Garage et bel aménagement extérieur complètent les prestations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852433)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaucaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaucaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaucaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Beaucaire (30300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 231 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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