Vente Maison 379 000 € Beaucaire (30300)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 256 €/m²
515 m²
NC
1527481
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117369
5
2 256 €/m²
515 m²
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Maison 7 pièces de 168 m² à beaucaire (30300)
iad France - Marilyne LAZARO vous propose : -A 20MN de la gare tgv de Nîmes et d'Avignon, a vendre Beaucaire maison de 133m2 environ avec piscine sur un terrain de 515 m2 environ avec un appartement p2 de 36 m2 environ avec jardin.
De construction traditionnelle ,la maison de 133 m2 environ avec une piscine de 9.90 sur 9.30 soit 42 m2 environ ,un appartement de 36 m2 environ avec son entrée indépendante.
Située dans un quartier calme et résidentiel vous tomberez sous le charme de cette bâtisse.
La maison se compose au rez- de- chaussée d'une entrée ,d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la salle mangée d'un séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, une annexe de 25m2 environ espace bureau ,chambre ou salle de jeux, WC
A l'étage 3 chambres , une salle de bain, WC, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
L'appartement de 36 m2 environ se compose d'une cuisine ,salon d'une chambre et une salle de douche et coin rangement.
Vous profiterez d'une joli extérieur clos et sécurisé. -La maison est équipée d'un garage ,climatisations ,forage, local technique, douche extérieure, coin barbecue et son bar, d'une très belle piscine protégée par un abri ,portail électrique.
A découvrir rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaucaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaucaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaucaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Beaucaire (30300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 000 € et son prix moyen au m² est de 1 523 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 523 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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