Vente Maison 368 000 € Fourques (30300)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 092 €/m²
877 m²
NC
23046
24/04/2024
15/05/2024
23 jour
13055258
3
3 092 €/m²
877 m²
NC
Villa de 119m² avec piscine à fourques sur 677 m² de jardin.
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante villa située à Fourques, avec un espace de vie lumineux et confortable sur deux niveaux. Cette maison propose 119m² habitables sur 677 m² de jardin clos avec piscine et garage.
En rez-de-chaussée on trouve un espace de vie convivial et fonctionnel, avec une chambre pour plus d'intimité. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger sont idéales pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires, un agréable second salon et une salle d'eau avec WC, permettent des aménagements flexibles, au premier étage.
Le garage communique directement dans la maison.
Située à Fourques, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des services essentiels.
Profitez de moments de détente et de convivialité dans le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine pour les chaudes journées d'été.
Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux cherchant une résidence principale ou une maison de vacances dans un cadre paisible à Fourques.
Classe énergie B 95 kw/m²/an - Gaz à effet de serre A 3 KG DE CO2/M²/AN - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelle pour une usage standard 680 à 990 . prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée par Gérard VIDAL SIRET : 79343752600049.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fourques ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fourques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fourques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.accentimmobilier.com
- 37 Boulevard De La République
- Noves - 13550