Vente Maison 250 000 € Jonquières-Saint-Vincent (30300)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 551 €/m²
398 m²
NC
515
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073248
3
2 551 €/m²
398 m²
NC
Jonquieres saint vincent maison 4 pièces avec garage et 60m² de combles à aménager,
en exclusivité charmante maison de maçon à vendre à Jonquières Saint Vincent de 98m², avec 3 chambres , 60m² de combles prêts à être aménagés un garage, une véranda et une terrasse. sur un terrain de 398m².
À l'intérieur, vous trouverez une belle entrée menant à un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda exposée plein sud. La cuisine indépendante donne sur une magnifique terrasse de 70m² orientée vers l'est, parfaite pour les repas en plein air.
Le coté nuit est composé de trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Chaufffage pompe à chaleur récente de 2021. De plus, les combles aménageables de 70m² offrent un immense potentiel pour créer un nouvel espace selon vos besoins, que ce soit un appartement supplémentaire ou une autre configuration. Toiture révisée idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, au célèbre Pont du Gard et à la nouvelle gare TGV de Manduel. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle avec des possibilités d'extension exceptionnelles. .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jonquières-Saint-Vincent ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jonquières-Saint-Vincent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jonquières-Saint-Vincent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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