Vente Appartement 192 000 € Connaux (30330)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 462 €/m²
NC
NC
84335291C
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057544
2
2 462 €/m²
NC
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Appart avec terrain , piscine et garage
Réf:3172DC. Dans un village au sud de Bagnols avec commodités et écoles, agréable appartement entièrement rénové . Il comprend une jolie cuisine toute équipée/aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres de belle taille, une salle d'eau. Vous pourrez apprécier au beaux jours la terrasse avec piscine (à remettre en état) , le terrain et le garage. Cet appartement est au premier étage d'une copropriété bénévole de 5 lots (en cours de création). Pas de procédure en cours , pas d'avance de provisions sur charges.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Connaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Connaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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