Vente Maison 194 000 € Rousson (30340)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 156 €/m²
836 m²
NC
188274LG
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13150088
2
2 156 €/m²
836 m²
NC
Rousson (30340) | maison de 90.00 m² | type 3 | 194000 € | référence: 188274lg
Bel environnement pour cette maison de 90m² habitables située au calme sur environ 836m² de terrain agrémenté d'un puits. Elle se compose au premier étage d'une entrée, un cuisine dinatoire, un salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC. Au rez-de-chaussée plusieurs caves, une cuisine d'été pouvant être transformée en studio et un grand garage indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, la toiture ainsi que l'isolation des combles ont été refaites à neuf. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laura GASTALDO Inscrite au RSAC de NIMES 812 881 373 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rousson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rousson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rousson (30340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 290 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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