Vente Maison 370 000 € Vézénobres (30360)
- 255 m²
- 10 Pièce(s)
1 451 €/m²
NC
NC
01/05/2024
15/05/2024
14 jour
13084102
NC
1 451 €/m²
NC
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Vente maison vézénobres 10 pièces 255 m²
Redonner son lustre d'antan à cette ancienne maison vigneronne aux proportions généreuses et aux possibilités infinies à seulement 3km de Vézénobres.
A ses 255m2 habitables s'ajoutent 235m2 de caves, remises et garages ainsi qu'environ 140m2 de greniers et combles aménageables. Sa distribution est de 5 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, une cuisine, 1salon, 1 séjour, 2 bureaux ainsi que 5 pièces à aménagées. Bâtie au 19ème siècle sur une parcelle de 1400m2, 200m2 sont dédiés à une piscine ronde et sa terrasse bordée de végétation. De grands arbres matures apportent une ombre rafraîchissante les jours d'été et les trois terrasses promettent de longs moments de détente en famille ou entre amis.
Bien que de nombreux travaux soient à prévoir, ce bien mérite qu'un propriétaire amoureux de vieilles pierres laisse place à sa créativité .
Atout supplémentaire : un forage est présent sur la propriété. Si ce bien retient votre attention,c'est avec plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 . Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vézénobres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vézénobres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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