Vente Maison 220 000 € Aramon (30390)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 594 €/m²
NC
NC
1520077
06/05/2024
18/05/2024
13 jour
13105321
4
1 594 €/m²
NC
NC
Maison 7 pièces de 138 m² à aramon (30390)
iad France - Jeremy Manetti vous propose : Sur la commune d'ARAMON (Gard), immeuble d'une superficie de 138m2 environ, constitué de 2 habitations :
- La première habitation est une maison de village de 114m2 environ. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée mais aussi le grand garage et la cave de la maison. Au premier étage, se trouvent une cuisine de 17m2 environ donnant sur une salle à manger ainsi qu'un grand salon de 20m2 environ, une salle d'eau, un dressing et un WC. Au second niveau se trouvent deux vastes chambres de 17 et 20m2 environ, ainsi qu'une suite parentale de 18m2 environ agrémentée d'une terrasse de 19m2 environ.
- La seconde habitation est un studio complètement indépendant de 23m2 environ avec sa propre entrée, composé d'une pièce de vie ainsi que d'un bureau indépendant de 8 m2 environ qui peut tout à fait être employé comme une chambre, une salle d'eau et un WC.
Cet immeuble génère une très bonne rentabilité et est donc idéal pour un investissement locatif !
Une visite, appelez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Manetti EI (ID 54848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aramon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aramon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aramon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0