Vente Maison 649 000 € Aramon (30390)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 090 €/m²
1 327 m²
NC
47-B
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12807724
6
3 090 €/m²
1 327 m²
NC
Maison aramon 9 pièce(s) 210 m2
Nichée sur les hauteurs d'Aramon à seulement 15 minutes de la gare Avignon TGV et du centre d'Avignon, cette villa bénéficie d'une vue dominante à 180 degrés sur la Provence et la Camargue. Toutes les pièces bénéficient d'une vue à couper le souffle sur la Montagnette, la Garrigue ou le Rhône. Au calme absolu sans être isolée, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2022 lui permettant d'obtenir un diagnostic double A. Toiture, façade, cuisine, piscine, plomberie, climatisation, sols, électricité, peintures tout est neuf et sous garantie. Côté prestations, vous retrouverez la climatisation dans l'ensemble des pièces, des volets roulants à commande centralisée, portail et arrosage automatique, pergola en fer forgé, ballon thermodynamique, prise voiture électrique etc...
Cette villa se réparti comme suit : Un appartement indépendant de 35m2 composé d'un salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Une maison composée d'une pièce de vie de 60m2, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 3 WC, buanderie. Concernant les dépendances, vous retrouverez un garage double, une cave de rangement, une cave à vin et un pool house. Véritable coup de coeur, cette maison vous ravira par sa rénovation de qualité, la quiétude qui y règne, la beauté des paysages qui se dessinent à chaque fenêtre et le plaisir de profiter des extérieurs avec son pool house, piscine et terrain de pétanque. En vente dans votre agence immobilière à Châteaurenard, Serrano Immobilier. Prix de vente : 649 000 frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aramon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aramon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aramon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aramon (30390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 657 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 661 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.serrano-immobilier.com
- 24 Rue Roger Salengro
- Châteaurenard - 13160