Vente Maison 211 000 € Aramon (30390)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 573 €/m²
NC
82 m²
20/02/2024
14/05/2024
2 mois
12742723
4
2 573 €/m²
NC
82 m²
Charmante maison de village du 18e siècle à vendre à aramon
Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de village, un véritable bijou datant des années 1780, niché au cœur d'Aramon. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure saura vous séduire dès le premier regard.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où les tomettes d'antan, les poutres en bois et les pierres au mur vous transporteront dans une époque révolue. Pourtant, le confort contemporain est également présent, avec un double vitrage en aluminium assurant une isolation optimale.
La maison s'étend sur trois niveaux harmonieusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une cave ouverte, offrant la possibilité d'en faire une pièce à part entière selon vos besoins. Pour les soirées d'hiver, une cheminée et un poêle à granulés apportent une chaleur douce et réconfortante.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une sert actuellement de séjour. Une salle de bains moderne complète cet espace avec élégance.
Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres lumineuses dont l'une d'entre elles s'ouvre sur une loggia ensoleillée, idéale pour profiter d'un bain de soleil plein Sud.
Deux des chambres sont équipées de la climatisation, tandis que les autres pièces bénéficient de la chaleur du poêle à bois situé au rez-de-chaussée.
Cette maison respire la quiétude et le bien-être, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit d'y poser vos valises pour vous sentir chez vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aramon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aramon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aramon (30390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 190 267 € et son prix moyen au m² est de 2 095 €/m².
L'écart de prix est de 31 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 211 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 095 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 095 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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