Vente Appartement 725 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 905 €/m²
75 m²
NC
A22447RSI30
04/07/2023
29/05/2024
10 mois
5832420
2
6 905 €/m²
75 m²
NC
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Appartement à vendre à villeneuve-lès-avignon (30400) - gard
Ce programme neuf à l'architecture exceptionnelle propose 7 appartements de tailles différentes du 2 pièces au 5 pièces(à partir de 310 000 €), sera livré fin 3ème trimestre 2024.
Situé à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, 25 minutes de l'aéroport d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence, 45 minutes de Nîmes ou Arles par autoroute, 1h10 de Marseille et 1h de Montpellier par autoroute. Cette résidence neuve avec piscine chauffée et jardin privatif est bâtie sur une colline verdoyante située sur les rives du Rhône. Immeuble contemporain avec des matériaux de haute noblesse. Les appartements disposent de larges ouvertures et se prolongent sur de généreuses terrasses abritées, offrant de belles vues sur les jardins.
Villeneuvelès-Avignon offre un cadre de vie idéal sous le soleil de Provence. Ce quartier vivant et dynamique compte également plusieurs écoles renommées à moins de dix minutes à pied, ainsi que des installations sportives uniques, comme l'authentique Tennis Club de la ville, niché au cœur d'une pinède centenaire.
Animée tout au long de l'année, elle propose un agenda rythmé entre marchés locaux et manifestations culturelles... Située sur les bords du Rhône, Villeneuve-lèsAvignon bénéficie d'une situation privilégiée aux portes des grandes villes du Sud de la France. Une heure pour rejoindre Marseille ou Montpellier grâce au transport ferroviaire.
La nouvelle construction immobilière en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse remise de TVA de 20% sur le prix de l'immobilier qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur propriété et également des frais de notaire réduits applicables aux nouvelles constructions.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce programme neuf à l'architecture exceptionnelle propose 7 appartements de tailles différentes du 2 pièces au 5 pièces(à partir de 310 000 €), sera livré fin 3ème trimestre 2024.
Situé à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, 25 minutes de l'aéroport d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence, 45 minutes de Nîmes ou Arles par autoroute, 1h10 de Marseille et 1h de Montpellier par autoroute. Cette résidence neuve avec piscine chauffée et jardin privatif est bâtie sur une colline verdoyante située sur les rives du Rhône. Immeuble contemporain avec des matériaux de haute noblesse. Les appartements disposent de larges ouvertures et se prolongent sur de généreuses terrasses abritées, offrant de belles vues sur les jardins.
Villeneuvelès-Avignon offre un cadre de vie idéal sous le soleil de Provence. Ce quartier vivant et dynamique compte également plusieurs écoles renommées à moins de dix minutes à pied, ainsi que des installations sportives uniques, comme l'authentique Tennis Club de la ville, niché au cœur d'une pinède centenaire.
Animée tout au long de l'année, elle propose un agenda rythmé entre marchés locaux et manifestations culturelles... Située sur les bords du Rhône, Villeneuve-lèsAvignon bénéficie d'une situation privilégiée aux portes des grandes villes du Sud de la France. Une heure pour rejoindre Marseille ou Montpellier grâce au transport ferroviaire.
La nouvelle construction immobilière en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse remise de TVA de 20% sur le prix de l'immobilier qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur propriété et également des frais de notaire réduits applicables aux nouvelles constructions.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340