Vente Appartement 442 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 112 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 946 €/m²
NC
NC
84323959B
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13051997
2
3 946 €/m²
NC
NC
Appartement dans un prieuré avec vue
Ref 3174VD. Très rare, à Villeneuve les Avignon, magnifique appartement d'environ 110 m2 dans un prieuré, au 1er étage, avec une vue à vous couper le souffle sur le Palais des Papes. L'appartement est situé dans une petite résidence de standing, sécurisée, à 10 minutes à pieds du centre ancien de la ville. Un magnifique parc avec des arbres centenaires confère au lieu, un havre de paix. L'appartement, tout en parquet, est très lumineux. Il comprend une grande cuisine équipée, un beaux séjour avec moulures et une hauteur de plafond à 5,5 mètres. De nombreux rangements, 2 grandes chambres et une salle de bain complètent l'habitation. L'appartement est vendu avec un garage et plusieurs places de parking sont à disposition dans le parc. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 4560 euros comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien du parc. La visite sera un coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 442 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 417 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 349 850 € et son prix moyen au m² est de 4 408 €/m².
L'écart de prix est de 94 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 404 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 408 €/m², et la plus chère, qui est de 4 408 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0