Vente Appartement
155 000 €
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 479 €/m²
NC
45 m²
5747
14/02/2024
28/04/2024
2 mois
12712120
1
3 479 €/m²
NC
45 m²
Vente : appartement t2 (45 m²) terrasse parking à villeneuve les avignon,
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX
BONFILS IMMOBILIER vous présente cet appartement de 2 pièces 44,55 m² avec vue dégagée en vente à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400).
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent datant de 2009 avec ascenseur. Son intérieur offre une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel (air pulsé) électrique. Il est en excellent état général. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.
Il dispose également d'une place de parking en sous sol
On trouve l'École Maternelle Bramo Set à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A9 et A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries et deux bureaux de poste à quelques minutes.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (130 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an).
C'est un appartement en copropriété.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agent immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 675 € et son prix moyen au m² est de 5 553 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 243 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 553 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 553 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000