Vente Appartement 199 500 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
4 156 €/m²
NC
NC
25/04/2023
04/05/2024
12 mois
4105412
NC
4 156 €/m²
NC
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Centre ville historique de villeneuve les avignon
Exclusivité Laurent BONNET Immobilier by Safti Au coeur du centre historique de Villeneuve les Avignon à proximité immédiate de la place du marché, vous allez tomber sous le charme de cet appartement de type 2 de 50 m2 très ensoleillé avec belle vue dégagée, au calme au 1er étage d'un superbe immeuble du 19ème avec magnifique façade ornée d'une superbe glycine. Il a été entièrement rénové et climatisé. Une simple mise à jour décorative saura mettre en valeur tous les atouts de cet appartement. Vous aurez un véritable coup de coeur pour ses 4m20 de hauteur sous un magnifique plafond à la française. Laissez vous séduire! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 675 € et son prix moyen au m² est de 5 553 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 243 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 553 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 553 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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