Vente Appartement 98 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
56 m²
852093
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934250
1
1 750 €/m²
NC
56 m²
A vendre appartement 56 m² à villeneuve les avignon
Magnifique Appartement T2 de 56.45m² avec Vue Imprenable sur les Hauts de Villeneuve.
Cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un nid douillet.
La cuisine s'ouvre sur une loggia.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à un balcon.
La chambre confortable bénéficie également d’un accès au balcon pour profiter de la vue imprenable.
La salle d'eau a été récemment rénovée. L’espace est optimisé avec l’aménagement, dans le hall d'entrée, de grands placards de rangement.
Situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs et d’une luminosité exceptionnelle, offrant une atmosphère paisible et sereine loin de l'agitation de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852093)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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