Vente Appartement 239 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 918 €/m²
20 m²
NC
A28189JOB30
11/04/2024
02/05/2024
23 jour
12994075
2
3 918 €/m²
20 m²
NC
Appartement à vendre à villeneuve-lès-avignon (30400) - gard
Dans cet agréable appartement T3 de 61 m² vivez comme dans une maison avec tous les avantages d'une résidence de standing sécurisée !
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon accueillant et une cuisine équipée moderne ouverte. Cette pièce de vie s'étend vers l'extérieur grâce à une grande terrasse ensoleillée et un jardinet privé, tous deux exposés plein sud et sans vis-à-vis.
L'agencement intérieur comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau avec une douche italienne et des WC séparés. L'appartement est par ailleurs équipé de radiateurs électriques à inertie, garantissant votre confort tout en étant peu énergivore pour des économies d'énergie optimales.
Dans un environnement particulièrement verdoyant, la résidence bénéficie d'un entretien impeccable, d'un gardien dédié et d'une piscine extérieure.
Une place de parking privative dans la résidence complète le bien.
Située à seulement quelques minutes à pied de Villeneuve les Avignon, à proximité immédiate de tous les commerces, cette résidence combine parfaitement nature, confort et commodité.
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Charges mensuelles : 137 €
Taxe Foncière : 1 219 €
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Villeneuve les Avignon est une jolie commune touristique faisant partie de l'agglomération du Grand Avignon, son centre historique à l'ambiance village et ses commerces de qualité en font une très belle adresse.
Vous y trouverez plusieurs écoles primaires et collèges, ainsi qu'un lycée. De nombreux équipements sportifs sont à disposition de ses habitants, en plus des nombreux espaces naturels et monuments historiques.
Le centre ville d'Avignon et la gare TGV sont à quelques minutes en voiture, on relie Paris en 2h40, et Lyon Marseille et Montpellier en moins d'1h20.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1644€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans cet agréable appartement T3 de 61 m² vivez comme dans une maison avec tous les avantages d'une résidence de standing sécurisée !
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon accueillant et une cuisine équipée moderne ouverte. Cette pièce de vie s'étend vers l'extérieur grâce à une grande terrasse ensoleillée et un jardinet privé, tous deux exposés plein sud et sans vis-à-vis.
L'agencement intérieur comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau avec une douche italienne et des WC séparés. L'appartement est par ailleurs équipé de radiateurs électriques à inertie, garantissant votre confort tout en étant peu énergivore pour des économies d'énergie optimales.
Dans un environnement particulièrement verdoyant, la résidence bénéficie d'un entretien impeccable, d'un gardien dédié et d'une piscine extérieure.
Une place de parking privative dans la résidence complète le bien.
Située à seulement quelques minutes à pied de Villeneuve les Avignon, à proximité immédiate de tous les commerces, cette résidence combine parfaitement nature, confort et commodité.
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Charges mensuelles : 137 €
Taxe Foncière : 1 219 €
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Villeneuve les Avignon est une jolie commune touristique faisant partie de l'agglomération du Grand Avignon, son centre historique à l'ambiance village et ses commerces de qualité en font une très belle adresse.
Vous y trouverez plusieurs écoles primaires et collèges, ainsi qu'un lycée. De nombreux équipements sportifs sont à disposition de ses habitants, en plus des nombreux espaces naturels et monuments historiques.
Le centre ville d'Avignon et la gare TGV sont à quelques minutes en voiture, on relie Paris en 2h40, et Lyon Marseille et Montpellier en moins d'1h20.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1644€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 257 600 € et son prix moyen au m² est de 4 845 €/m².
L'écart de prix est de 165 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 800 €, et celle la plus chère, qui est de 314 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 845 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340