Vente Appartement 235 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 62 m²
3 790 €/m²
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07/05/2024
22/05/2024
16 jour
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3 790 €/m²
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Appartement 62 m² à villeneuve-lès-avignon 30400
Dès l'entrée vous serez charmé par un hall accueillant menant à une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger harmonieusement agencés avec une cuisine ouverte, ce bel espace s'ouvre sur un jardin privatif vous offrant ainsi une extension de votre espace de vie idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres confortables parfaites pour accueillir famille amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne tandis que les toilettes sont séparées. Profitez des nombreux atouts de la résidence tels qu'un parc arboré, une piscine et la présence d'un gardien assurant la sécurité et la tranquillité des lieux. De plus, une place de parking est à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.
Avec son excellent état, cet appartement vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement, sans nécessité de travaux. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce havre de paix depuis chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques".
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 300 € et son prix moyen au m² est de 4 845 €/m².
L'écart de prix est de 145 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 800 €, et celle la plus chère, qui est de 294 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 845 €/m², et la plus chère, qui est de 4 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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