Vente Maison 488 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 601 €/m²
645 m²
NC
365
23/04/2024
15/05/2024
25 jour
13049876
3
3 601 €/m²
645 m²
NC
Vente maison 135.5 m² - 5 pièces - villeneuve-lès-avignon (30400)
En exclusivité chez Côté Particuliers. Dans une résidence très agréable, fermée, sécurisée, et au calme, Villa de 112m² comprenant : Entrée avec placard, cuisine séparée et équipée, salle à manger de 29m² et salon de 15m², une chambre avec placard, salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc séparé ; à l'étage on trouve une belle suite parentale de 21m² avec une salle d'eau et wc. A quoi s'ajoute un studio indépendant et attenant de 23 m², entièrement aménagé. Les prestations sont soignées et au goût du jour : peintures récentes, cuisine Mobalpa, 2 modes de chauffage (climatisation réversible, radiateurs récents). Les extérieurs : un garage de 20m² avec grande mezzanine, 2 terrasses exposées Sud, jardin clos et arboré, sans vis à vis, qui attend votre touche de végétalisation et d'aménagement. Un ensemble lumineux, fonctionnel, et en très bon état, sur une parcelle de 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 488 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 461 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 454 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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