Vente Maison 875 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 147 €/m²
405 m²
NC
LC369
26/07/2023
30/05/2024
10 mois
6585310
3
5 147 €/m²
405 m²
NC
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Maison art déco de 170m² avec piscine - villeneuve-lès-avignon
Découvrez cette magnifique maison des années 30, emplie de sérénité et de bien-être, située dans le quartier recherché de Candeau à Villeneuve-lès-Avignon.
À seulement 5 minutes du centre historique d'Avignon et à 6 km de la gare TGV, cette propriété vous offre une accessibilité immédiate tout en préservant une tranquillité absolue.
Rénovée avec soin dès 2019, la maison fusionne élégamment le charme authentique de la bâtisse avec des prestations haut de gamme.
Les nombreuses ouvertures inondent la maison de lumière naturelle invitant la nature à participer à cet atmosphère si chaleureuse en toute saison.
La rénovation a été pensée pour respecter l'identité de la maison tout en modernisant ses fonctionnalités et, au travers des choix des matériaux et des aménagements, garantir un grand confort de vie.
D'une superficie d'environ 170m², cette demeure offre une organisation des espaces mûrement réfléchie. Une cuisine personnalisée, des espaces optimisés, un choix précis de matériaux et des aménagements sélectionnés, assurent à cette demeure, un confort de vie exceptionnel.
La cheminée repensée et les jeux de lumières intérieurs comme extérieurs créent une scénographie où le mot plaisir prend tout son sens. .
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une immense terrasse végétalisée, une tonnelle, et une cuisine d'été entièrement équipée, idéal pour recevoir amis et famille.
Une piscine de 9.5 x 4.5 mètres complète ce véritable havre de paix.
La maison dispose de trois chambres, deux salles de douche, trois WC, et de nombreux rangements.
L'allée, plantée de 2 abricotiers, peut accueillir deux véhicules.
Le soir, la scénographie lumineuse vient sublimer l'ensemble, offrant une atmosphère unique et apaisante.
Des éléments de décoration, choisis avec soin pour cette maison, offrent une véritable valeur ajoutée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, alliant à la perfection le charme du passé et le luxe de la modernité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 790 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotesudcotereve.com
- 48 Rue Joseph Vernet
- Avignon - 84000