Vente Maison 1 280 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 218 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 872 €/m²
2 000 m²
NC
54304
24/04/2023
22/04/2024
12 mois
4083929
5
5 872 €/m²
2 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villeneuve-lès-avignon (30400)
A 10 minutes d'Avignon, un terroir et un patrimoine riche.
Vous serez séduit par cette splendide demeure de 218 m2 sur une parcelle arborée de 2000 m2 sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon.
Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec goût aux couleurs de la Provence.
C'est au coeur de ce bel environnement que cette majestueuse propriété a été édifiée et s'insère parfaitement dans son parc clos et arboré, l'accès se réalise par un portail automatique.
En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par un chaleureux salon/séjour de plus de 40 m2 et sa cheminée avec un poêle à bois.
A ce niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle.
Vous disposez également d'un bureau, une première chambre de 16 m2 avec une terrasse et une salle de bain avec un toilette.
A l'étage, vous diposez de 4 grandes chambres chacune dotée de leur propre salle de bain et toilettes.
En sous sol, un cellier, un grand garage, une buanderie et des ateliers.
A l'extérieur , en vous relaxant dans la piscine chauffée vous pourrez admirer le jardin provençal.
Chaque chambre dispose de sa propre climatisation, la maison est entièrement équipée en double vitrage.
Logement de famille ou de maison de vacances, il y a la possibilité de réaliser l'activité de chambres d'hôtes.
COUP DE COEUR ASSURÉ
AGENT COMMERCIAL AURELIE JOLY 06.84.52.85.09
Date du Diagnostic de Performance énergétique 28/09/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3280 et 4530 euros / an
Consommation énergétique : D
Emisssions de gaz à effet de serre : D
Taxe foncière : 4617 euros par an
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 891 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000