Vente Maison 890 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 560 €/m²
1 757 m²
250 m²
369
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069408
4
3 560 €/m²
1 757 m²
250 m²
Vente maison 250 m² - 8 pièces - villeneuve-lès-avignon (30400)
Sur les hauteurs de Villeneuve-Lès-Avignon, dans un quartier recherché, au calme et sans visà vis, propriété de 8 pièces avec 4 chambres, pour 250 m² habitables, avec terrasses, piscine, sur une parcelle de 1750 m².
La maison construite en 1989, de style contemporain, est composée d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec un hall, grand salon, un séjour, une cuisine ouverte et équipée. On compte 3 chambres dont deux suites avec salle d'eau, une mezzanine avec terrasse, une buanderie, deux wc.
Une dépendance entièrement aménagée comprend un séjour avec mézzanine ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, un wc, et à l'étage , une chambre avec salle d'eau.
En extérieur, un superbe jardin arboré, à la fois grand et intimiste, accueille une végétation abondante et des arbres matures, qui vous protègeront des regards et des chaleurs estivales, une piscine chauffée avec plage en pierre, trois terrasses pour répondre à différents besoins durant la journée ou en fonction des saisons. Un large espace de stationnement, et deux garages complètent l'ensemble.
Beaucoup de charme et de potentiel, pour ce bien à rafraîchir, tant par son style, son emplacement, car par son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 890 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 820 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0