Vente Maison 960 000 € Villeneuve-lès-Avignon (30400)
- 300 m²
- 4 Chambre(s)
3 200 €/m²
NC
NC
REY6205
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13002044
4
3 200 €/m²
NC
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Magnifique propriete de 300 m² habitable avec un hectare de jardin paysagé
A quelques minutes de Villeneuve les Avignon, Magnifique propriété de 300 m² habitables avec piscine couverte sur un parc arboré et paysagé de 1,2 hectare (soit 12000 m²). Dans un environnement privilégié au calme, cette maison d'architecte baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées offre une entrée spacieuse de 18 m² desservant d'un coté un salon lumineux de 62 m² avec un poêle à bois central, et de l'autre coté de l'entrée une salle à manger de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle de 18 m². Coté pratique en complément vous trouverez une arrière cuisine-buanderie, un espace bureaux de 33 m² avec entrée indépendante. Le coin nuit offre quatre spacieuses chambres de 15 m², 13 m² 14 m² et 35 m² équipées de placards où chacune d'elle dispose de sa propre salle d'eau. En complément une grande salle de bains de 16 m² avec baignoire ronde, douche et meuble double vasque. A l'extérieur vous apprécierez le magnifique parc paysagé entièrement clôturé et arboré de nombreuses espèces, oliviers, cèdres, pins, bougainvilliers, palmiers, bambous etc...ainsi qu'une piscine au sel couverte de 12mx7m. Enfin une véranda de 40 m² et de nombreuses dépendances avec deux ateliers de 15 m² et 32 m², un double garage avec porte automatique de 38 m² complètent cette proposition exceptionnelle. Coté chauffage vous trouverez outre le poêle à bois situé dans le salon, un système de chauffage central avec pompe à chaleur et des nombreuses climatisation réversible. Coté équipements : portail motorisé, interphonie, forage, alarme, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique en place, tout à l'égout. Très beau produit à découvrir.
Demander Alexandra GIT 06 82 25 91 90 ou Nicolas REYRE 07 79 49 92 65
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 960 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 916 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon (30400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 893 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 820 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126