Vente Maison 173 200 € Méjannes-le-Clap (30430)
- 52 m²
- 4 Pièce(s)
3 331 €/m²
NC
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857570
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3 331 €/m²
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A vendre maison 52 m² à mejannes le clap
Dpt Gard (30), Mejannes le Clap, idéal premier achat ou investisseur à vendre belle maison 1981 plain-pied d'environ 52m² habitable sur un terrain clos de 470m² environ.
L'habitation comprends une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, une salle-à-manger avec accès sur une véranda.
Vous trouverez également à ce niveau deux chambres de 10,15m² et 13,5m², des toilettes séparées et une salle-d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie .
A l'exterrieur de la maison, se trouve un jardin paysagé clos d'environ 470m² avec réservoirs d'eau et abri bois.
Cette belle maison à fort potentiel est équipée d'une climatisation réversible. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite... A voir sans tarder !
Prix : 173000 euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857570)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Méjannes-le-Clap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Méjannes-le-Clap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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