Vente Maison 1 120 000 € Aigues-Mortes (30220)
- 400 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 800 €/m²
715 m²
NC
A28725RSI30
24/04/2024
15/05/2024
25 jour
13051973
6
2 800 €/m²
715 m²
NC
Maison à vendre à aigues-mortes (30220) - gard
Découvrez le charme d'une vie de rêve, c'est ce que vous propose cette spacieuse ancienne demeure vigneronne. Cette maison charmante et élégante offre le cadre idéal pour une maison familiale parfaite ou une retraite de vacances pratique.
Situé dans un village authentique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, notamment une boulangerie, des restaurants, des cafés, des médecins et autres commerces. La propriété est idéalement située à seulement 25 km du centre animé de Nîmes avec sa culture romaine ou à 38 km de Montpellier avec son aéroport et sa gare TGV. Profitez de la proximité de la plage la plus proche, à seulement 13 km, et d'un accès facile à l'autoroute A9 en 5 minutes en voiture. La maison offre au rez-de-chaussée :
• Grand hall d'entrée (17 m²) orné de carrelage d'origine
• Double séjour (44 m²) avec cheminée à foyer ouvert
• WC
• Salle à manger (22 m²) ouvrant sur un
• Cuisine entièrement équipée (18 m²)
A l’étage:
• 5 chambres confortables (21 m², 21 m², 18 m², 16 m², 15 m²)
• 4 salles de bains
• WC
• Dressing
• Bureau
• Bibliothèque/salon spacieux (48 m²)
Supplémentaires:
• Garage très spacieux (58 m²) avec accès direct à la cuisine et au jardin
• Atelier (26 m²) avec cave (9 m²)
• Buanderie/ Chaufferie (21 m²)
Suite Indépendante :
• Suite chambre (17 + 7 m²) située dans une extension avec cuisine d'été et grande sallon (65 m²) avec une cheminée monumentale. Cet espace donne sur un jardin privé agrémenté d'un puits et une piscine (11 x 3,5m), complété par un coin salon ombragé au bord de la piscine ou sous l'olivier.
Chauffage:
• Chauffage central au gaz (en partie au sol).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez le charme d'une vie de rêve, c'est ce que vous propose cette spacieuse ancienne demeure vigneronne. Cette maison charmante et élégante offre le cadre idéal pour une maison familiale parfaite ou une retraite de vacances pratique.
Situé dans un village authentique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, notamment une boulangerie, des restaurants, des cafés, des médecins et autres commerces. La propriété est idéalement située à seulement 25 km du centre animé de Nîmes avec sa culture romaine ou à 38 km de Montpellier avec son aéroport et sa gare TGV. Profitez de la proximité de la plage la plus proche, à seulement 13 km, et d'un accès facile à l'autoroute A9 en 5 minutes en voiture. La maison offre au rez-de-chaussée :
• Grand hall d'entrée (17 m²) orné de carrelage d'origine
• Double séjour (44 m²) avec cheminée à foyer ouvert
• WC
• Salle à manger (22 m²) ouvrant sur un
• Cuisine entièrement équipée (18 m²)
A l’étage:
• 5 chambres confortables (21 m², 21 m², 18 m², 16 m², 15 m²)
• 4 salles de bains
• WC
• Dressing
• Bureau
• Bibliothèque/salon spacieux (48 m²)
Supplémentaires:
• Garage très spacieux (58 m²) avec accès direct à la cuisine et au jardin
• Atelier (26 m²) avec cave (9 m²)
• Buanderie/ Chaufferie (21 m²)
Suite Indépendante :
• Suite chambre (17 + 7 m²) située dans une extension avec cuisine d'été et grande sallon (65 m²) avec une cheminée monumentale. Cet espace donne sur un jardin privé agrémenté d'un puits et une piscine (11 x 3,5m), complété par un coin salon ombragé au bord de la piscine ou sous l'olivier.
Chauffage:
• Chauffage central au gaz (en partie au sol).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Mortes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Mortes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 069 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340