Vente Maison 250 000 € Allègre-les-Fumades (30500)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 191 €/m²
NC
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TUCSTA91950
31/03/2021
25/01/2024
37 mois
1153928
4
1 191 €/m²
NC
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Mas en pierres avec piscine
A VENDRE - GARD (30) Allegre les fumades
Charmante propriété familiale située dans un hameau au calme avec un terrain de 145 m² et une piscine de type coque
Cette ancienne ferme du 18ème siècle est composée de trois niveaux
Au rez-de chaussée se trouve caves, chaufferie et dortoir de 21m²
Le 1er étage comprend un appartement avec salon-salle à manger + cuisine équipée ainsi qu'une chambre salle d'eau et wc
Au 2nd étage, un grand dortoir donnant accès à un espace salon-salle à manger / une cuisine, un bureau, une salle d'eau-WC et deux chambres
Grande maison familiale ou deux appartements indépendants
Chauffage central au fuel, chaudière récente, Tout à l’égout
Taxe foncière 1.228 €.
Possibilité d’acheter l’ensemble du mobilier
A VOIR SUR LE SITE LE TUC SAINT-AMBROIX RÉF: 91950
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allègre-les-Fumades que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allègre-les-Fumades enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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