Vente Maison 465 000 € Saint-Ambroix (30500)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 325 €/m²
NC
NC
A28865EEE30
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104161
3
2 325 €/m²
NC
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Maison à vendre à saint-ambroix (30500) - gard
Maison très spacieuse et lumineuse avec un grand espace de vie, 2 chambres, gîte, grand jardin et piscine. Cette propriété exceptionnelle est située juste à l'extérieur de la ville médiévale de Saint-Ambroix. Une allée permet d'accéder à cette belle maison. Au rez-de-chaussée se trouve un gîte de 23 m2 avec accès indépendant et terrasse privée. Le gîte dispose d'un salon/chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. En outre, il y a une chambre avec salle de bains (17 m2), une bibliothèque spacieuse (24 m2) et une pièce polyvalente (33 m2) actuellement utilisée comme atelier de peintre. De cette pièce, il y a un accès direct à la terrasse du jardin. La propriété est équipée de panneaux solaires
Au premier étage, il y a un grand espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse partiellement couverte. Depuis la terrasse d'environ 40 m2, vous avez une vue imprenable sur le jardin et les environs. Cet étage dispose également d'une chambre à coucher très spacieuse (24 m2), avec une vue fantastique sur le jardin et une salle de bain en-suite. Dans le jardin naturel, un terrain de pétanque et une piscine avec pool house offrent la détente nécessaire. Vous pouvez également vous baigner dans la rivière Cèze, qui est accessible à pied. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison très spacieuse et lumineuse avec un grand espace de vie, 2 chambres, gîte, grand jardin et piscine. Cette propriété exceptionnelle est située juste à l'extérieur de la ville médiévale de Saint-Ambroix. Une allée permet d'accéder à cette belle maison. Au rez-de-chaussée se trouve un gîte de 23 m2 avec accès indépendant et terrasse privée. Le gîte dispose d'un salon/chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. En outre, il y a une chambre avec salle de bains (17 m2), une bibliothèque spacieuse (24 m2) et une pièce polyvalente (33 m2) actuellement utilisée comme atelier de peintre. De cette pièce, il y a un accès direct à la terrasse du jardin. La propriété est équipée de panneaux solaires
Au premier étage, il y a un grand espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse partiellement couverte. Depuis la terrasse d'environ 40 m2, vous avez une vue imprenable sur le jardin et les environs. Cet étage dispose également d'une chambre à coucher très spacieuse (24 m2), avec une vue fantastique sur le jardin et une salle de bain en-suite. Dans le jardin naturel, un terrain de pétanque et une piscine avec pool house offrent la détente nécessaire. Vous pouvez également vous baigner dans la rivière Cèze, qui est accessible à pied. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ambroix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ambroix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Ambroix (30500), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 660 € et son prix moyen au m² est de 3 425 €/m².
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 425 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 425 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340