Vente Maison 299 000 € Générac (30510)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 917 €/m²
3 000 m²
NC
VMA4229
28/03/2024
30/05/2024
2 mois
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3
1 917 €/m²
3 000 m²
NC
Maison a renover 156m² avec piscine et dependances. terrain 3000m²
Sur la commune de Générac, à 35 minutes des plages, l'agence Corinne Ponce vous propose un superbe terrain de 3000m² avec un forage, très arboré sur lequel se trouve une maison sur un niveau des années 1970 à rénover entièrement. Cette maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine partiellement équipée, une véranda coté séjour ouverte sur le jardin, une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur une grande piscine de 6x12m dont le revêtement est à restaurer complète ce bien, ainsi que plusieurs dépendances dont une de 10x4m anciennement à usage d'écuries. Garage. A voir absolument!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Générac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Générac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Générac (30510), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.corinneponce-immobilier.com
- 7 Avenue Jean Jaurès
- Nîmes - 30000