Vente Maison 448 000 € Générac (30510)
- 179 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 503 €/m²
867 m²
NC
1531702
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13172722
4
2 503 €/m²
867 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 179 m² à générac (30510)
iad France - Jim Dumont vous propose : Située dans un quartier paisible, cette magnifique maison offre une superficie habitable généreuse de 179m², avec en prime un appartement indépendant de 46m². La partie principale de la maison comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau, et deux toilettes séparées pour plus de commodité. Vous serez séduit par le spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cuisine équipée de 12m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours dans le jardin de 860m², où une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison climatisée est équipée d'adoucisseurs d'eau pour votre confort au quotidien. De plus, pas besoin de vous soucier des factures d'électricité vous pourrez profiter des panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jim Dumont EI (ID 65728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Générac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Générac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Générac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Générac (30510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 427 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 136 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 500 €, et celle la plus chère, qui est de 497 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0