Vente Maison 699 000 € Générac (30510)
- 250 m²
- 9 Pièce(s)
2 796 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13079317
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2 796 €/m²
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Villa en pierre du gard
Exceptionnel, villa en pierre du Gard Sur la commune de Générac, en camargue cette magnifique villa de 250m2 faite entièrement en pierre du Gard avec 1520 m de jardin arboré et paysagé. Un très joli espace de détente avec une généreuse piscine carrelée, jacuzzi, terrasse, terrain de pétanque. Cuisine d'été avec four à pizza et barbecue et un studio Au rez-de-chaussée découvrez un hall d'entrée, salle à manger , salon cocooning avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa pièce pour manger comprenant une cheminée, une buanderie, une grande suite parentale, 1 chambre avec placard, une salle de bain ,un toilette indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres avec placard, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, une salle de 19m2 Menuiseries pvc, forage, pièce au dessus du garage. 2 Cheminées pour les soirées d'hiver , une pour manger au bruit des flammes l'autre dans le salon . Portail motorisé. Vous souhaitez une grand villa au charme de la Camargue avec des produits rares appelez moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 408 551 265
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Générac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Générac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Générac (30510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 829 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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