Vente Maison 264 000 € Milhaud (30540)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 106 €/m²
NC
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1255
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104535
3
3 106 €/m²
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Maison - milhaud - 5piece(s) - 264 000€
KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA DE PLAIN PIED AVEC GARAGE DANS UN QUARTIER CALME DE MILHAUD
Dans la commune de Milhaud, à 10 minutes de Nîmes, dans un quartier calme au fond d’une impasse, coquette maison de plain-pied 5 pièces d’environ 85 m² + garage de 17 m² sur un terrain de 350 m² environ entièrement clos et aménagé. Elle se compose d’une salon d’environ 23 m² traversant exposé est / ouest donnant sur le jardin, d’une cuisine aménagée séparée de 12 m² (possibilité d’ouverture) donnant sur une terrasse de 40 m² à l’arrière de la maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (9, 12 et 12 m² ) dont une avec un jardin privatif, une salle d’eau de 4 m² avec douche et un wc séparé. L’habitation bénéficie de volets roulants électriques et de la climatisation réversible.
L'intérieur de la maison est en bon état, une remise au goût du jour est à prévoir selon les goûts de chacun. Côté stationnement, vous pourrez garer des véhicules à l’intérieur dans l’allée devant le garage. Il est également facile de stationner dans la rue (petit parking dans l’impasse)
Quartier très calme, proche des commodités et à 10 minutes de l’autoroute. Plus d’info, ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Milhaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Milhaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Milhaud (30540), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110