Vente Maison 265 000 € Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 193 €/m²
522 m²
NC
365703THD
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13143929
3
3 193 €/m²
522 m²
NC
Villa _83 m2 avec trois chambres +garage 26 m2
VILLA a saint hilaire de brethmas d ' une surface de 83M2 SUR 522 M2 de terrain avec PISCINE 6 m x3 mElle est située dans un quartier résidentiel en lotissement à deux minutes des écoles à piedCette villa se compose d'une grande pièce à vivre de 39 M2 cuisine équipée salon séjour donnant sur une grande terrasse avec accès direct sur la PISCINETrois chambres dont toutes équipées de placards salle d Eau et wc indépendant .Un garage de 26 M2 +abrisVilla de 2019 sous normes RT2012 CLIMATISATION ballon thermodynamique. sous décennales Terrain entièrement clôturésDPE A GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 365703 265000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 265000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120