Vente Maison 370 000 € Bouquet (30580)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 403 €/m²
2 470 m²
NC
850940
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071480
4
2 403 €/m²
2 470 m²
NC
A vendre maison 154 m² à bouquet
Située au calme sur la commune de Bouquet, dans un environnement de campagne, cette maison de 153 m² habitables propose au rez-de-chaussée, un séjour de 38 m² avec cheminée insert la cuisine entièrement équipée de 12 m² ouverte sur celui-ci (l’ensemble donnant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud).
Au demi-niveau supérieur se situe une salle de bain, quatre chambres avec placard, dont une avec salle d’eau privative.
Aux demi-niveau inférieur se trouve deux pièces brutes de 32 m² et 23 m² et une buanderie.
Cette villa bénéficie aussi d’un gîte indépendant qui comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et deux coins de nuit.
L’ensemble des implantés sur 2470 m² de terrain arboré est clôturé sur lequel se trouve une piscine hors-sol de 9×4 et un abri jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850940)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouquet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouquet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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