Vente Maison 430 000 € Vallérargues (30580)
- 216 m²
- 7 Pièce(s)
1 991 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097617
NC
1 991 €/m²
NC
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Superbe mas de 216m2 posé sur 5000m2 de terrain avec piscine et garages
Pays d'UZES, dans un environnement juste magique et exceptionnel se dresse ce Mas splendide de 216m2 de plain pied posé sur un terrain de 5000m2 dans une nature à perte de vue avec vue sur sa piscine. Il se compose d'une étonnante et fabuleuse pièce de vie d'environ 70m2 traversant aux couleurs soignées tamisées qui comprend une cuisine ouverte moderne de standing le tout offrant une vue imprenable sur le Parc. En toute intimité la suite parentale de plus de 30m2 s'offre à vous avec une vue panoramique, son dressing Mister and Miss et sa spacieuse salle de bain tout en travertin et toilette séparé. A l'opposé le coin nuit dessert 3 belles chambres dans un décor féerique, un bureau vous permettra de faire du télétravail, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et toilette séparé. Ses Atouts: Une décoration magnifiée et subtilement choisie par la maitresse des lieux. Une entrée mûrement pensé où déposer , manteaux chaussures,et petits objets du quotidiens. 2 garages et une belle piscine en point de vue complète ainsi qu'un forage complète ce bien . Amoureux d'une Nature préservée laissez vous bercer par ce havre de Paix. On Adore! Hâte de vous faire découvrir... Seulement 15km d'UZES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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