Vente Maison
377 000 €
Beauvoisin (30640)

  • 112 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 366 €/m²
Terrain
520 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1499046
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13117375
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 366 €/m²
Terrain
520 m²
Surface Carrez
NC

Maison traditionnelle 4 pièces de 112 m² à beauvoisin (30640)

iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 112m² à Beauvoisin.
Cette charmante maison traditionnelle de 112m², construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel à Beauvoisin. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salles d'eau, et un salon/séjour lumineux de 40m² ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée, elle saura vous séduire par son agencement optimal.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les nombreux rangements, le dressing et les 2 WC apportent un confort au quotidien.
Vous apprécierez les prestations haut de gamme telles que la climatisation, l'alarme, l'interphone et le stationnement facilité avec un garage. Profitez pleinement du beau temps en vous relaxant dans le jardin exposé plein sud.
Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, est idéale pour une vie de famille sereine et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beauvoisin !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 37 et GES A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 735 €, soit un prix net vendeur de 356 265 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/05/2024
377 000 €
112 m²
-5.04%
07/05/2024
397 000 €
112 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 719 €
Coût d'aquisition estimé
404 719 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 965 €
- Taxe communale additionnelle
4 524 €
- Taxe nationale
402 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
377 €
Total
22 268 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 091 €
- Débours
1 360 €
Total
5 451 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
291 490
2540
2022
5
337 284
2994
2021
9
243 293
2150
2020
7
244 021
2159
2019
6
314 250
2715
2018
5
238 312
2068
2017
4
211 138
1853
2016
3
226 250
1984
2015
5
209 392
1839
2014
3
226 333
1968

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France