Vente Maison 675 000 € Rochefort-du-Gard (30650)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
4 500 €/m²
1 166 m²
NC
VM10340
23/04/2024
19/05/2024
26 jour
13047950
NC
4 500 €/m²
1 166 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - rochefort-du-gard 30650
Nichée au sein d'un paisible quartier résidentiel, cette élégante villa de 150 m² offre une vue splendide dans un cadre enchanteur. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1166 m², elle se distingue par des prestations de qualité.Le charme et la noblesse des matériaux sont au rendez-vous, conférant à la demeure une atmosphère distinctive. La disposition intérieure comprend une entrée, une cuisine indépendante intégrée et équipée donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Ventoux, un salon, quatre chambres dont une indépendante, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes et une buanderie.Les équipements tels que le chauffage central, la climatisation réversible, les baies à galandage, les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette résidence. À l'extérieur, de vastes terrasses, un jardin soigneusement aménagé agrémenté d'oliviers, une piscine et deux garages complètent l'ensemble.Cette propriété est véritablement un coup de cœur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochefort-du-Gard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochefort-du-Gard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Rochefort-du-Gard (30650), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 326 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000