Vente Maison
625 000 €
Rochefort-du-Gard (30650)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 006 €/m²
1 710 m²
NC
A27569FRF30
22/03/2024
24/05/2024
2 mois
12906156
5
4 006 €/m²
1 710 m²
NC
Maison à vendre à rochefort-du-gard (30650) - gard
A 15 minutes en voiture d'Avignon et de sa gare TGV, dans le village de Rochefort du Gard. Cette grande villa provençale de 170 m² en excellent état bénéficie de très belles prestations. Son grand jardin arboré de 1800 m² et sa piscine en font un lieu de vie très agréable et idéalement situé. Son intérieur confortable et moderne, en excellent état, ainsi que ses nombreux atouts énergétiques font de cette villa une très belle adresse en Provence. Place à la lumière. Bienvenue dans cette grande maison à l'allure contemporaine baignée de soleil, à 15 minutes en voiture d'Avignon, dans une petite ville calme du Grand Avignon gardois. Très appréciée pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants, on y trouve de nombreux commerces, services, écoles et un collège. Transports en communs sur place.
Composition des espaces intérieurs :
Grand hall d'entrée avec vestiaire
Au rez-de-chaussée : Salon séjour de 40 m² avec poêle à bois et cuisine équipée séparée de 10 m² ouverts sur une belle terrasse ensoleillée
Cellier buanderie de 4.25 m² accessible depuis la cuisine
1 chambre de 12 m² avec dressing et salle d'eau
1 chambre de 15 m² avec dressing et salle de bain et WC
Bureau 21 m² WC séparé
Etage 1 :
2 chambres de 12,5 m² avec chacune un dressing et une salle d'eau
WC séparé
Les panneaux photovoltaiques générent de très bons revenus, en plus d'alléger considérablement la facture d'énergie
Poêle a granulés et chauffage électrique
Piscine Le garage offre une belle surface de 35 m²
Plans disponibles sur demande ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A 15 minutes en voiture d'Avignon et de sa gare TGV, dans le village de Rochefort du Gard. Cette grande villa provençale de 170 m² en excellent état bénéficie de très belles prestations. Son grand jardin arboré de 1800 m² et sa piscine en font un lieu de vie très agréable et idéalement situé. Son intérieur confortable et moderne, en excellent état, ainsi que ses nombreux atouts énergétiques font de cette villa une très belle adresse en Provence. Place à la lumière. Bienvenue dans cette grande maison à l'allure contemporaine baignée de soleil, à 15 minutes en voiture d'Avignon, dans une petite ville calme du Grand Avignon gardois. Très appréciée pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants, on y trouve de nombreux commerces, services, écoles et un collège. Transports en communs sur place.
Composition des espaces intérieurs :
Grand hall d'entrée avec vestiaire
Au rez-de-chaussée : Salon séjour de 40 m² avec poêle à bois et cuisine équipée séparée de 10 m² ouverts sur une belle terrasse ensoleillée
Cellier buanderie de 4.25 m² accessible depuis la cuisine
1 chambre de 12 m² avec dressing et salle d'eau
1 chambre de 15 m² avec dressing et salle de bain et WC
Bureau 21 m² WC séparé
Etage 1 :
2 chambres de 12,5 m² avec chacune un dressing et une salle d'eau
WC séparé
Les panneaux photovoltaiques générent de très bons revenus, en plus d'alléger considérablement la facture d'énergie
Poêle a granulés et chauffage électrique
Piscine Le garage offre une belle surface de 35 m²
Plans disponibles sur demande ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rochefort-du-Gard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochefort-du-Gard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochefort-du-Gard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Rochefort-du-Gard (30650), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 326 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340