Vente Maison 695 000 € Rochefort-du-Gard (30650)
- 222 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 131 €/m²
3 019 m²
NC
5692
13/10/2023
30/05/2024
7 mois
8760621
4
3 131 €/m²
3 019 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison rochefort du gard 8 pièce(s) 222 m2,
ROCHEFORT DU GARD, rare à la vente, proche centre et commodités à pied avec une vue dégagée et panoramique sur le village, superbe maison très bien entretenue divisée en 2 biens distincts communiquant par une terrasse, comprenant pour la partie principale de 170m² environ, 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine indépendante, 2 chambres possibilité d'une troisième (dont une suite parentale avec salle d'eau),1 salle de bains, 2 wc, 1 buanderie,1 dressing, 1 cellier, 1 entrée, 1 cave à vin ainsi qu'un garage double. Pour la seconde partie de 50m² environ (pour un apport locatif, ou pour recevoir de la famille) vous trouverez 1 salon avec 1 kitchenette, 2 chambres avec lavabo, 1 salle de bains, 1 douche double, 1 wc.
En rez-de-jardin, 1 sous sol de plus de 58m² avec vide sanitaire.
Concernant les extérieurs, une grande terrasse semi couverte de 88 m² environ avec cuisine d'été et barbecue ainsi qu'un solarium de 30m² environ, accessible depuis la terrasse ou la maison.
Ce bien se situe sur un terrain joliment arboré et clos de 3019m² ! avec piscine de 12x5 sécurisée, local technique, et terrain de pétanque.
Portail électrique et portillon, chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, volets bois, adoucisseur, alarme volumétrique, aspiration centralisée, toiture et façade en très bon état, TAE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochefort-du-Gard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochefort-du-Gard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Rochefort-du-Gard (30650), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 714 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 225 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 605 000 €, et celle la plus chère, qui est de 830 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000