Vente Maison 615 000 € Saze (30650)
- 159 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 868 €/m²
NC
NC
1039
06/02/2024
18/05/2024
3 mois
12596200
4
3 868 €/m²
NC
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Maison - saze - 6piece(s) - 615 000€
EXCLUSIVITE , ANNE DERUY DE KW REGARD EST RAVIE DE VOUS PROPOSER CETTE MAISON DE 5 PIECES DE 158M2 SUR 1120M2 DE TERRAIN A SAZE Dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison traditionnelle proposant quatre chambres, dont une en rdc avec salle de bain attenante. Elle propose, une entrée permettant d'accéder au spacieux séjour ouvert sur une superbe cuisine de plus de 25 M² avec vue panoramique sur la verdure qui donne sur une première terrasse.
En contrebas de celle-ci, la piscine avec pool-house, permet de se baigner à l'abri des regards.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Le tout sur un terrain très arboré de plus de 1 120 M² qui entoure la maison et ne souffre d'aucun vis à vis
Un car-port permet de garer deux voitures et deux emplacements sont également disponibles devant .
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la ligne de bus SR1 (Le Lavoir) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve également deux restaurants, une boulangerie, deux commerces, une supérette et une épicerie.
N'hésitez pas à contacter Anne DERUY pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAZE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110