Vente Maison 599 000 € Gallargues-le-Montueux (30660)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 792 €/m²
150 m²
NC
1497990
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13117350
3
4 792 €/m²
150 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 125 m² à gallargues-le-montueux (30660)
iad France - Virginie Amoroso vous propose : Charmante maison de 125m² alliant avec élégance le caractère authentique de l'ancien et le raffinement du moderne. Nichée au cOEur d'un environnement agréable, cette propriété séduit par ses murs en pierre qui témoignent du passé, tout en offrant un intérieur lumineux et contemporain.
Caractéristiques :
- Superficie : 125m² + grande chambre mansardée avec salle d'eau de 50 m²,
- 3 chambres,
- Architecture mêlant l'ancien et le moderne,
- Murs en pierre offrant un cachet unique,
- Intérieur spacieux et lumineux,
- Confort moderne avec équipements haut de gamme,
- Terrasse/ jardin et patio idylliques pour profiter des beaux jours,
- Emplacement privilégié proche des commodités,
- grand garage de 50 m².
Cette maison représente l'harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso EI (ID 30412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gallargues-le-Montueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gallargues-le-Montueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Gallargues-le-Montueux (30660), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 667 € et son prix moyen au m² est de 3 263 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 263 €/m², et la plus chère, qui est de 3 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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