Vente Maison
470 000 €
Gallargues-le-Montueux (30660)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 133 €/m²
456 m²
NC
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13017837
4
3 133 €/m²
456 m²
NC
A vendre(30)gard, sur les hauteurs de gallargues le mtx très belle villa entièrement rénovée, 150 m2, 4 chambr
Rare Au fond d'une impasse et sur les hauteurs de Gallargues, les prestations de cette villa de plain pied entièrement rénovée en 2017 vous séduiront. 150 m2 habitables sur 456m2 de terrain clos et arboré, avec grande terrasse couverte et une belle piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant . Vous découvrirez un entrée avec rangements une grande pièce de vie de près de 60 m2 avec cheminée, très lumineuse ouverte sur le jardin et sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée et avec une belle hauteur de plafond . 4 chambres dont deux en suites parentales (annexes de la maison ) , 1 salle de bain, 3 wc .
Un grand garage carrelé . Adoucisseur, climatisation, 2 places de parking dont 1 avec carport Climatisation .
Bref tout y est, plus qu'à poser vos valises COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES - 06 72 90 03 93 - EI Agent commercial RSAC N° 904 403 268 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15033)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gallargues-le-Montueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gallargues-le-Montueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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