Vente Maison 385 000 € Gallargues-le-Montueux (30660)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 265 €/m²
375 m²
NC
1508924
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13105045
5
2 265 €/m²
375 m²
NC
Maison 7 pièces de 170 m² à gallargues-le-montueux (30660)
iad France - Olivier Dalle vous propose : Cette charmante demeure en pierre de 170 m2 environ ,niché en plein coeur du paisible village de Gallargues-le-Montueux.
Composée de deux maisons mitoyennes donnant sur une parcelle de 375 m2 environ , possibilité de créer deux logements ou de rénover à votre goût l'ensemble .
En rez-de-chaussée, un salon , un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau très récente.
À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau ,un balcon avec vue dégagée sur le haut du village.
Rénovation et travaux à prévoir en terme d'isolation, menuiseries, agencement, pour rendre son éclat d'antan à cette maison de village .
Un atelier en pierre de buget de 26 m2 environ fait également partie du bien.
Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bel endroit !
Je reste à votre disposition pour toute question du lundi au samedi de 9h à 20h
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gallargues-le-Montueux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gallargues-le-Montueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gallargues-le-Montueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gallargues-le-Montueux (30660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 442 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 471 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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