Vente Maison
81 000 €
Gallargues-le-Montueux (30660)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 314 €/m²
NC
NC
ID111199
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12961971
1
2 314 €/m²
NC
NC
Vente villa
A VENDRE - à Gallargues Le Montueux - entre Nîmes et Montpellier - sortie A9 - joli village doté de tous les commerces et écoles - villa meublée de 35m en bon état au sein d'une résidence de tourisme sécurisée ouverte toute l'année sans bail commercial - dotée d'un tennis - mini golf - piscine extérieure. Au rez-de-chaussée : séjour cuisine - sdb - wc et à l'étage une chambre et un bureau avec placards. Terrasse privative et place de parking. UNIQUEMENT MAISON SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIERE - Mentions légales : Proposé à la vente à 81000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 024018) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 690 Euros - Bien en copropriété comprenant 273 lots - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VENDRE - à Gallargues Le Montueux - entre Nîmes et Montpellier - sortie A9 - joli village doté de tous les commerces et écoles - villa meublée de 35m en bon état au sein d'une résidence de tourisme sécurisée ouverte toute l'année sans bail commercial - dotée d'un tennis - mini golf - piscine extérieure. Au rez-de-chaussée : séjour cuisine - sdb - wc et à l'étage une chambre et un bureau avec placards. Terrasse privative et place de parking. UNIQUEMENT MAISON SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIERE - Mentions légales : Proposé à la vente à 81000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 024018) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 690 Euros - Bien en copropriété comprenant 273 lots - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gallargues-le-Montueux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gallargues-le-Montueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gallargues-le-Montueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 73 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Gallargues-le-Montueux (30660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 84 075 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 900 €, et celle la plus chère, qui est de 108 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0