Vente Appartement 199 000 € Aigues-Vives (30670)
- 83 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 398 €/m²
NC
83 m²
12/10/2023
17/05/2024
7 mois
8723267
1
2 398 €/m²
NC
83 m²
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A vendre aigues vives gard (30) rare appartement de 2019, de 83 m2 environ, une chambre et terrasse
A 2 pas des commerces, venez visiter ce sublime appartement de 83 m2 dans une résidence sécurisée de 6 appartements environ. En rez de chaussée dans une copropriété de 2019 ( sous garanties décennales).
Vous accèderez par une jolie terrasse de 20 m2, sur un vaste séjour et une cuisine équipée de 44 m2.
Une grande chambre avec accès à sa salle d'eau et wc .
Une buanderie .
Possiblité de se garer dans la rue .
706€ de charges de copropriété annuelles soit 58€ par mois .
Aucune procédure en cours.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES - O6 72 90 03 93 - EI Agent commercial RSAC N° 904 403 268 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Vives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Vives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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