Vente Maison 360 000 € Aigues-Vives (30670)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 667 €/m²
NC
NC
180920DB
10/11/2023
22/05/2024
6 mois
9710443
4
2 667 €/m²
NC
NC
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Aigues-vives (30670) | maison de 135.00 m² | type 5 | 360000 € | référence: 180920db
En plein coeur de ville, Aigues-Vives, proche de toutes commodités, à 5 min de l'autoroute, à 25 min des plages, entre Nîmes et Montpellier.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 100m2 et entièrement rénovée en 2021, et à l'étage maison/appart de ville vous offre de beaux volumes avec ses 135 m2 de plain pied.
Une grande et confortable pièce de vie, baignée de lumière , ouverte sur sa grande cuisine entièrement équipée, et une buanderie/bureau pour votre plus grand confort.
Un couloir desservant 4 chambres ( dont 2 qui peuvent être réunies pour former une grande suite parentale ) toutes équipées de placards aménagés dont une avec un grand dressing.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard, un toilette indépendant ainsi qu'un très grand placard dans le couloir pour un rangement optimisé.
Le plus de cette maison c'est sa grande terrasse intimiste à l'abri des regards, vue dégagée et bonne exposition, où vous pourrez aisément y recevoir famille et amis pour de belles soirées d'été !!!
- Climatisation
- Menuiseries ALU et PVC
- Grand garage qui permet une activité artisanale et possibilité d'y créer une pièce chambre et/ou bureau
- Possibilité d'acquérir les meubles
- Belle exposition
Vous l'aurez comprit, il n'y a aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises et profiter.
Elle vous séduit déjà ? Je suis à votre écoute 7/7J pour d'amples informations !
Dominique votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Vives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Vives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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