Vente Maison 395 000 € Aigues-Vives (30670)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 904 €/m²
392 m²
NC
ID160541
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13029374
4
2 904 €/m²
392 m²
NC
Vente villa
A Vendre à Aigues Vives - villa édifiée en 2018 de plain pied proche des écoles. D'une surface de 136m - elle est composée - d' un grand hall avec placard et rangements - d'un salon/séjour avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse - de deux chambres avec placards aménagés - d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec douche et toilette. Vous disposez également d'une pièce de 19.50m avec arrivée d'eau et écoulement pour soit une suite parentale - soit une salle de sport . Panneaux photovoltaïques 2024 (auto consommation et revente) - clim gainée. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 392m dans un quartier calme. A visiter sans tarder . - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 024032) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A Vendre à Aigues Vives - villa édifiée en 2018 de plain pied proche des écoles. D'une surface de 136m - elle est composée - d' un grand hall avec placard et rangements - d'un salon/séjour avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse - de deux chambres avec placards aménagés - d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec douche et toilette. Vous disposez également d'une pièce de 19.50m avec arrivée d'eau et écoulement pour soit une suite parentale - soit une salle de sport . Panneaux photovoltaïques 2024 (auto consommation et revente) - clim gainée. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 392m dans un quartier calme. A visiter sans tarder . - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 024032) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Vives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Vives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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