Vente Maison 545 000 € Aigues-Vives (30670)
- 176 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 097 €/m²
1 609 m²
NC
ID141081
07/02/2024
16/05/2024
3 mois
12625197
4
3 097 €/m²
1 609 m²
NC
Vente villa
En bordure de pinède - dans un cadre exceptionnel - découvrez cette maison provençale de 135m de plain-pied sur une belle parcelle de 1606m - avec studio indépendant de 42m
. Un beau séjour de 50m climatisé et orienté sud - cuisine neuve entièrement équipée (four vapeur et four traditionnel) - trois chambres - une salle d'eaux et une vaste buanderie avec rangement. Côté extérieur - un magnifique coin détente avec sa piscine - sa terrasse et sa vue sur les bois. Forage - sous-sol - comble aménagés - abri voiture - climatisation - peintures neuves - aspiration centralisée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 021079) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1700 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En bordure de pinède - dans un cadre exceptionnel - découvrez cette maison provençale de 135m de plain-pied sur une belle parcelle de 1606m - avec studio indépendant de 42m
. Un beau séjour de 50m climatisé et orienté sud - cuisine neuve entièrement équipée (four vapeur et four traditionnel) - trois chambres - une salle d'eaux et une vaste buanderie avec rangement. Côté extérieur - un magnifique coin détente avec sa piscine - sa terrasse et sa vue sur les bois. Forage - sous-sol - comble aménagés - abri voiture - climatisation - peintures neuves - aspiration centralisée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 021079) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1700 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Vives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Vives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aigues-Vives (30670), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 514 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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