Vente Maison 188 000 € Aigues-Vives (30670)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 686 €/m²
NC
NC
ID155323
25/03/2024
17/05/2024
1 mois
12915053
2
2 686 €/m²
NC
NC
Vente maison de village
Dans le coeur du village - charmante maison de village rénovée d'une surface de 80m environ avec grand garage. En R+2 - elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage avec porte automatique - au premier étage - une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée. Enfin - au deuxième et dernier étage - 2 chambres et une salle de bains avec WC. Maison en bon état général - menuiseries double vitrage - peintures neuves. Située au centre du village - à proximité immédiate des nombreux commerces d'Aigues-Vives (Spar - boulangerie - tabac - fleuriste - boucherie - restaurants - snacks...). - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 023073) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1230 Euros Dans le coeur du village - charmante maison de village rénovée d'une surface de 80m environ avec grand garage. En R+2 - elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage avec porte automatique - au premier étage - une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée. Enfin - au deuxième et dernier étage - 2 chambres et une salle de bains avec WC. Maison en bon état général - menuiseries double vitrage - peintures neuves. Située au centre du village - à proximité immédiate des nombreux commerces d'Aigues-Vives (Spar - boulangerie - tabac - fleuriste - boucherie - restaurants - snacks...). - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 023073) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1230 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Vives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Vives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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